楼市新政效果良好 GB9948-2013无缝钢管价格上涨仍缺动力

    本周宏观：4月官方制造业PMI与汇丰制造业PMI数据背离，显示中小企业仍面临生存困境，整体经济形势不容乐观。但因公积金贷款新政实施，房地产市场出现明显起色，成交量及供应量环比上升，为钢铁行业也注入了一丝活力。然而 从GB9948-2013无缝钢管市场的成交情况看，预期需求与实际需求并不相符，各地成交仍显清淡，GB9948-2013无缝钢管价格上涨动力明显不足，再加上期市、股市转弱瓦解市场信心，预计下周GB9948-2013无缝钢管价格将偏弱运行。

     利好：

     1、中国4月官方制造业PMI 50.1，预期50.0，前值50.1。新订单指数为50.2%，与上月持平。

     2、 新政实施首月楼市供需猛增。数据显示，4月28个重点城市商品住宅供应量环比增加41%，其中一线城市新增供应更是环比增加69%，而二、三线城市表现稍差，整体环比增加36%，但同比仍下跌31%。而成交方面则出现了明显回升，以一线城市涨幅尤为突出。

     3、2015年4月，易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1657万平方米，环比增长15.1%，同比增长30.8%。

     4、 海南楼市新政出台。从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南省将调整公积金贷款最高额度。在海南海口、三亚、琼海、陵水等四市县买房，职工最高可申请公积金贷款70万元。

     5、杭州政府出台关于大力推进住房保障货币化的指导意见。意见指出：在国有土地征迁安置中，被征收人选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴。

     6、 北京商品房库存创10个月新低。“5·1小长假”，北京市二手住宅网签量为49套，同比上升58.1%，截至5月4日，北京商品住宅库存量已降至78904套，跌破8万套大关，创下近10个月新低。

     7、经济观察报记者从多方渠道获悉：央行有望下调金融机构人民币贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率，下调利率0.5%的可能性巨大。

     利空：

     1、 中国二季度GDP预计增长6.8%左右。国家信息中心宏观经济形势课题组的一份报告显示，二季度我国经济增速将呈稳中缓降态势，初步预计二季度GDP将增长6.8%左右，CPI上涨1.4%左右。

     2、 4月进出口数据均低于预期。中国4月出口同比(人民币计价)-6.2%，预期0.9%，前值-14.6%；4月进口同比(人民币计价)-16.1%，预期-8.4%，前值-12.3%。

     3、第117届广交会5日闭幕。本届广交会累计出口成交1720.96亿元人民币（折合280.56亿美元），比2014年春交会下降9.64%。

     4、下周一油价“三连涨”成定局。多家社会监测机构预计，新一轮成品油调价窗口将于下周一（5月11日）再度开启。从目前的原油走势来看，上调幅度约在240元/吨。这是国内成品油价年内第五次上调，也是自2014年下半年出现油价十三连跌后的首次三连涨。